Immobilienbewertung in Schwelm sowie in ganz Deutschland
Sie wollen Ihr Haus verkaufen und vorab mit einem „wasserfesten“ Preis in das Vorhaben starten?
Ihre Hausbewerter kümmern sich um jede Art von Immobilienbewertung in Schwelm sowie überregional. Der Zweck einer mündlichen oder schriftlichen Werteinschätzung oder eines sogenannten Vollgutachten kann ja nach Bedarfsfall variieren.
Sie haben – gegebenenfalls auch mit mehreren Angehörigen gemeinsam – geerbt und wollen den genauen Wert für eine gerechte Aufteilung des Erbes wissen? Und auch das kommt leider vor: eine Trennung steht ins Haus und Sie benötigen eine gerichtsfeste Immobilienbewertung des gemeinsam bewohnten Wohnobjektes? Die Gründe, warum man im Lauf eines Lebens den Wert eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses, einer Wohnung oder eines gewerblich genutzten Objektes professionell und fundiert ermitteln lassen sollte, sind so vielfältig wie das Leben selbst. Hier kommen Ihre Hausbewerter ins Spiel!
Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige arbeiten wir:
Die 3 Gutachten-Arten
Was ist mein Haus, meine Wohnung, meine Gewerbeimmobilie wert?
Als Dekra-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung in Schwelm und in ganz Deutschland wissen die Hausbewerter ganz genau, was den marktgerechten Verkehrswert einer Immobilie ausmacht. Wir stehen Ihnen zudem beratend zur Seite, wenn es darum geht die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt fundiert einzuschätzen. Immobilienbewertungen sind interessant für alle Eigentümer, die den Wert ihrer Immobilie neutral vom unabhängigen Profi festgestellt wissen möchten.
Je nachdem, zu welchem Zweck Sie eine Immobilienbewertung in Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal und über die Grenzen des Ennepe-Ruhr-Kreis hinaus benötigen, bieten wir Ihnen drei verschiedene Arten von Wertermittlungen an
A) Mündliche Beratung
Ihre Hausbewerter beraten Sie in einem kurzfristig vorab vereinbarten Termin vor Ort in Ihrer Immobilie. Die mündliche Beratung ist ideal für Kaufinteressenten von Immobilien oder Immobilienverkäufer. Immobilieninteressenten, die kurz vor der Kaufzusage stehen, können mit Hilfe der objektiven Käuferberatung eine zweite Meinung vom Experten einholen und somit bares Geld in der abschließenden Kaufpreisverhandlung sparen.
B) Werteinschätzung
Ihre Hausbewerter ermitteln den Wert Ihrer Immobilie rechnerisch und schriftlich. Sie erhalten eine formelle Ausarbeitung zur Vorlage bei Gericht, dem Finanzamt, der Bank oder dem Amtsgericht. Darin enthalten sind dieselben Schätzungen vom Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren wie in einem Vollgutachten nach §194 BauGB.
C) Vollgutachten
Ihr vollumfängliches Immobiliengutachten nach §194 BauGB vom DEKRA-zertifizierten Sachverständigen zu Verwendung bei komplexen Vorgängen wie Erbfall, Scheidung, Vermögensaufteilung oder Vormundschaft. Es beinhaltet alle Berechnungen vom Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren inklusive ausführlicher Erläuterungen, Plausibilisierungen sowie Erklärungen und Herleitungen.
Häufige Fragen und Antworten
Grundbuchauszug, Lageplan, Wohnflächenberechnung – was alles für die fundierte Bewertung benötigt wird und vor allem: wie es funktioniert? Hier geben wir Antwort auf Ihre Fragen!
*Ihre Frage wurde nicht beantwortet? Kontaktieren Sie uns gern persönlich!
Das sagen zufriedene Kunden
Kundenrezensionen zu unserer Immobilienbewertung
Bewertung ist nicht gleich Bewertung. Unsere Kund*innen wissen die Unterschiede zu schätzen.
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Ihr kurzfristiger Termin für eine Käuferberatung. Oder sind Sie sich noch nicht sicher, welche Gutachten-Art die Richtige für Sie ist? Gerne beraten wir Sie!
DEKRA-zertifizierte Immobilienbewertung in Schwelm
Das sind Ihre Hausbewerter.
Mit langjähriger Erfahrung und einem umfassenden Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt. Wir sind für Sie da!
Marcus Kammel
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger
Marcus Kammel, Jahrgang 1966, ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte sowie D3 komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte. Seine mehr als 25 Jahre bestehende professionelle Tätigkeit in der Branche gewährleistet einen umfassenden Blick auf den Immobilienmarkt und auf die Entwicklung von Marktwerten im Ballungsraum NRW und darüber hinaus.
Die Expertise von Marcus Kammel umfasst fundierte Kenntnisse zu privaten und gewerblichen Immobilien sowie zu Kapitalanlageobjekten im Bereich der Ferien-, Sozial- und Pflegeimmobilien in ganz Deutschland.
Kim Schader
DEKRA-zertifizierte Sachverständige
Kim Schader, Jahrgang 1988, ist DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Standard EFH und ZFH und spezialisiert auf Bewertungen im Bereich der Wohnobjekte wie Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Zweifamilienhäuser.
Als Bewerterin ist sie bereits mehrere Jahre in der Immobilienbranche zuhause und verfügt über tiefgreifende Kenntnisse des regionalen Markts vom Ennepe-Ruhr-Kreis über das angrenzende Ruhrgebiet bis zum Bergischen Land.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Marcus Kammel
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte sowie D3 komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte
Markgrafenstraße 6
58332 Schwelm
Tel.: 02336 / 47 32 60
E-Mail: info@hausbewerter.net
Detaillierte Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
