Portrait of happy couple in front of their home with house model

Wir kennen unseren Wert.

Dank zertifizierter Immobilienbewertung.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Lassen Sie uns drüber sprechen.

Immobilienbewertung in Schwelm sowie in ganz Deutschland

Sie wollen Ihr Haus verkaufen und vorab mit einem „wasserfesten“ Preis in das Vorhaben starten?

Ihre Hausbewerter kümmern sich um jede Art von Immobilienbewertung in Schwelm sowie überregional. Der Zweck einer mündlichen oder schriftlichen Werteinschätzung oder eines sogenannten Vollgutachten kann ja nach Bedarfsfall variieren.

Sie haben – gegebenenfalls auch mit mehreren Angehörigen gemeinsam – geerbt und wollen den genauen Wert für eine gerechte Aufteilung des Erbes wissen? Und auch das kommt leider vor: eine Trennung steht ins Haus und Sie benötigen eine gerichtsfeste Immobilienbewertung des gemeinsam bewohnten Wohnobjektes? Die Gründe, warum man im Lauf eines Lebens den Wert eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses, einer Wohnung oder eines gewerblich genutzten Objektes professionell und fundiert ermitteln lassen sollte, sind so vielfältig wie das Leben selbst. Hier kommen Ihre Hausbewerter ins Spiel!

Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige arbeiten wir:

  • weisungsfrei
  • unparteiisch
  • gewissenhaft
  • unabhängig

Die 3 Gutachten-Arten

Was ist mein Haus, meine Wohnung, meine Gewerbeimmobilie wert? 

Als Dekra-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung in Schwelm und in ganz Deutschland wissen die Hausbewerter ganz genau, was den marktgerechten Verkehrswert einer Immobilie ausmacht. Wir stehen Ihnen zudem beratend zur Seite, wenn es darum geht die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt fundiert einzuschätzen. Immobilienbewertungen sind interessant für alle Eigentümer, die den Wert ihrer Immobilie neutral vom unabhängigen Profi festgestellt wissen möchten. 

Je nachdem, zu welchem Zweck Sie eine Immobilienbewertung in Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal und über die Grenzen des Ennepe-Ruhr-Kreis hinaus benötigen, bieten wir Ihnen drei verschiedene Arten von Wertermittlungen an

A) Mündliche Beratung

immobilienbewertung in schwelm NRW

Ihre Hausbewerter beraten Sie in einem kurzfristig vorab vereinbarten Termin vor Ort in Ihrer Immobilie. Die mündliche Beratung ist ideal für Kaufinteressenten von Immobilien oder Immobilienverkäufer. Immobilieninteressenten, die kurz vor der Kaufzusage stehen, können mit Hilfe der objektiven Käuferberatung eine zweite Meinung vom Experten einholen und somit bares Geld in der abschließenden Kaufpreisverhandlung sparen.

B) Werteinschätzung

Werteinschätzung

Ihre Hausbewerter ermitteln den Wert Ihrer Immobilie rechnerisch und schriftlich. Sie erhalten eine formelle Ausarbeitung zur Vorlage bei Gericht, dem Finanzamt, der Bank oder dem Amtsgericht. Darin enthalten sind dieselben Schätzungen vom Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren wie in einem Vollgutachten nach §194 BauGB.

C) Vollgutachten

Vollgutachten

Ihr vollumfängliches Immobiliengutachten nach §194 BauGB vom DEKRA-zertifizierten Sachverständigen zu Verwendung bei komplexen Vorgängen wie Erbfall, Scheidung, Vermögensaufteilung oder Vormundschaft. Es beinhaltet alle Berechnungen vom Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren inklusive ausführlicher Erläuterungen, Plausibilisierungen sowie Erklärungen und Herleitungen.

Häufige Fragen und Antworten

Grundbuchauszug, Lageplan, Wohnflächenberechnung – was alles für die fundierte Bewertung benötigt wird und vor allem: wie es funktioniert? Hier geben wir Antwort auf Ihre Fragen!
*Ihre Frage wurde nicht beantwortet? Kontaktieren Sie uns gern persönlich!

Generell rechnen wir bedarfsgerecht nach Aufwand ab. Aus Erfahrung können wir sagen: Ihr Nutzen ist immer größer als die Kosten für eine Bewertung.

Es ist immer gut den genauen Wert zu wissen, z.B. für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder für die Übertragung bei Scheidung sowie bei Erbfällen.

Am wichtigsten sind der Grundbuchauszug der betreffenden Immobilie, der Lageplan, eine Wohnflächenberechnung oder die bemaßten Grundrisse.

Diese Arbeit nehmen wir Ihnen ab! Wir besorgen alles gerne für Sie gegen eine Vollmacht.

Ja! Wir bewerten alle Immobilien in ganz Deutschland.

Das sagen zufriedene Kunden

Kundenrezensionen zu unserer Immobilienbewertung

Bewertung ist nicht gleich Bewertung. Unsere Kund*innen wissen die Unterschiede zu schätzen.

5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
Wir haben Herrn Kammel bereits zwei Mal mit der Bewertung einer Immobilie, die für uns zum Kauf interessant war, beauftragt. Die Terminfindung war sehr gut und flexibel, auch wenn es mal schnell gehen musste. Herr Kammel hat uns beide Male vor Ort detailliert über die Vor- und Nachteile der jeweiligen Immobilie aufgeklärt und war jederzeit verlässlich, freundlich und absolut kompetent. Aus dem Kauf ist nichts geworden, daher werden wir ihn auch bei der nächsten Immobilie gerne wieder beauftragen.
Phil S.
Kunde
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
Mit sehr hoher Fachkompetenz bewertet Herr Kammel Immobilien!
Holger W.
Kunde
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
Herr Kammel und sein Team glänzen durch ihre Expertise und sehr zeitnahe, genaue Kommunikation. Wertermittlung, Betreuung an allen relevanten Terminen: sehr gut, kundenorientiert, kein Schnick-Schnack oder leere Versprechen
Matthias S.
Kunde
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
Ich bedanke mich für die Gutachterliche Beratung und korrekte Verkaufspreiseinschätzung, die mich vor einem erheblichen Verlust bewahrt hat. Gerne jederzeit wieder!
Jens R.
Kunde
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
5-Sterne-Bewertung
Besten Dank an Frau Kim Katrin Schader für die qualifizierte Wertermittlung meines Hauses.
  Fachliche Kompetenz, gute Beratung und Freundlichkeit zeichnen Sie aus. Ich werde Sie jederzeit
  weiterempfehlen.
Martin Alfes
Kunde

Jetzt anfragen

Ihr kurzfristiger Termin für eine Käuferberatung. Oder sind Sie sich noch nicht sicher, welche Gutachten-Art die Richtige für Sie ist? Gerne beraten wir Sie!

DEKRA-zertifizierte Immobilienbewertung in Schwelm

Das sind Ihre Hausbewerter.

Mit langjähriger Erfahrung und einem umfassenden Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt. Wir sind für Sie da!

Marcus Kammel

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

Marcus Kammel, Jahrgang 1966, ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte sowie D3 komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte. Seine mehr als 25 Jahre bestehende professionelle Tätigkeit in der Branche gewährleistet einen umfassenden Blick auf den Immobilienmarkt und auf die Entwicklung von Marktwerten im Ballungsraum NRW und darüber hinaus.

Die Expertise von Marcus Kammel umfasst fundierte Kenntnisse zu privaten und gewerblichen Immobilien sowie zu Kapitalanlageobjekten im Bereich der Ferien-, Sozial- und Pflegeimmobilien in ganz Deutschland.   

Kim Schader

DEKRA-zertifizierter Sachverständige

Kim Schader, Jahrgang 1988, ist DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Standard EFH und ZFH und spezialisiert auf Bewertungen im Bereich der Wohnobjekte wie Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Zweifamilienhäuser.

Als Bewerterin ist sie bereits mehrere Jahre in der Immobilienbranche zuhause und verfügt über tiefgreifende Kenntnisse des regionalen Markts vom Ennepe-Ruhr-Kreis über das angrenzende Ruhrgebiet bis zum Bergischen Land.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Marcus Kammel
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte sowie D3 komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte


Markgrafenstraße 6
58332 Schwelm
Tel.: 02336 / 47 32 60
E-Mail: info@hausbewerter.net

Detaillierte Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.